Maison Lotissement les Chartreuses du Boulou à Le Boulou

Estimation théorique

Lotissement les Chartreuses du Boulou,66160 Le Boulou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Chartreuses du Boulou,66160-Le Boulou indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulou (66024), comprenant 5452 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1057AV D'EN CARBOUNER51321496441000€3341€
2021-09-1057AV D'EN CARBOUNER51321496441000€3341€
2022-12-2960AV D'EN CARBOUNER5160500420000€2625€
2022-12-2960AV D'EN CARBOUNER5160500420000€2625€
2021-09-2835AV D'EN CARBOUNER4125500229450€1836€
2021-09-2835AV D'EN CARBOUNER4125500229450€1836€
2023-12-1837AV D'EN CARBOUNER4851425379500€4465€
2023-12-1837AV D'EN CARBOUNER4851425379500€4465€
2022-12-1622AV D'EN CARBOUNER487500497960€5724€
2022-12-1622AV D'EN CARBOUNER487500497960€5724€
2021-12-2325AV D'EN CARBOUNER41851890693000€3746€
2021-12-2325AV D'EN CARBOUNER41851890693000€3746€
2020-10-2312AV D'EN CARBOUNER4751155230000€3067€
2020-10-2312AV D'EN CARBOUNER4751155230000€3067€
2021-10-144RUE DES CHENES41392675380000€2734€
2021-10-144RUE DES CHENES41392675380000€2734€
2021-07-07119AV D'EN CARBOUNER4162500335000€2068€
2021-07-07119AV D'EN CARBOUNER4162500335000€2068€
2022-11-1094AV D'EN CARBOUNER61101435646000€5873€
2022-11-1094AV D'EN CARBOUNER61101435646000€5873€
2021-10-153ALL DE LA COMBE4971168310000€3196€
2021-10-153ALL DE LA COMBE4971168310000€3196€
2024-01-08115AV D'EN CARBOUNER3130500522200€4017€
2024-01-08115AV D'EN CARBOUNER3130500522200€4017€
2020-08-1911RUE DES CISTES6136500250000€1838€
2020-08-1911RUE DES CISTES6136500250000€1838€
2022-12-0911RUE DES CISTES61362048474000€3485€
2022-12-0911RUE DES CISTES61362048474000€3485€
2023-07-2782AV D'EN CARBOUNER51301090384000€2954€
2023-07-2782AV D'EN CARBOUNER51301090384000€2954€
2021-05-1914RUE DES CISTES61121368215000€1920€
2021-05-1914RUE DES CISTES61121368215000€1920€
2022-04-2814RUE DES CISTES61121368222750€1989€
2022-04-2814RUE DES CISTES61121368222750€1989€
2021-12-0224RUE DES CISTES3761672313470€4125€
2021-12-0224RUE DES CISTES3761672313470€4125€
2021-03-3022RUE DES CISTES51621844605000€3735€
2021-03-3022RUE DES CISTES51621844605000€3735€
2021-09-0716RUE DES CISTES61402002271200€1937€
2021-09-0716RUE DES CISTES61402002271200€1937€
2023-09-254RUE DES CISTES6150500487000€3247€
2023-09-254RUE DES CISTES6150500487000€3247€
2020-12-11101AV D'EN CARBOUNER5130500361500€2781€
2020-12-11101AV D'EN CARBOUNER5130500361500€2781€
2022-02-248RUE DE LA BALME51351124540000€4000€
2022-02-248RUE DE LA BALME51351124540000€4000€
2022-05-1610RUE DE LA BALME5153500485500€3173€
2022-05-1610RUE DE LA BALME5153500485500€3173€
2022-04-1591AV D'EN CARBOUNER4901062387000€4300€
2022-04-1591AV D'EN CARBOUNER4901062387000€4300€
2020-12-232RUE DES CITRONNIERS5162500336560€2078€
2020-12-232RUE DES CITRONNIERS5162500336560€2078€
2021-01-205001LOT LES CHARTREUSES DU BOULOU41051888266000€2533€
2021-01-205001LOT LES CHARTREUSES DU BOULOU41051888266000€2533€
2024-06-2023RUE DU MILLEPERTHUIS4133225347000€2609€
2024-06-2023RUE DU MILLEPERTHUIS4133225347000€2609€
2022-11-155RUE DU ROMARIN3115263271300€2359€
2022-11-155RUE DU ROMARIN3115263271300€2359€
2022-11-2910RUE DU MILLEPERTHUIS5111280330000€2973€
2022-11-2910RUE DU MILLEPERTHUIS5111280330000€2973€
2023-06-2916RUE DU THYM4154555585000€3799€
2023-06-2916RUE DU THYM4154555585000€3799€
2023-04-2414RUE DU MILLEPERTHUIS365177219742€3381€
2023-04-2414RUE DU MILLEPERTHUIS365177219742€3381€
2021-07-161RUE DU ROMARIN4133354274000€2060€
2021-07-161RUE DU ROMARIN4133354274000€2060€
2020-07-0120RUE DES CHENES LIEGES4128590376000€2938€
2020-07-0120RUE DES CHENES LIEGES4128590376000€2938€
2021-05-1120RUE DES CHENES LIEGES4128500385000€3008€
2021-05-1120RUE DES CHENES LIEGES4128500385000€3008€
2020-09-309RUE DU THYM362167150256€2423€
2020-09-309RUE DU THYM362167150256€2423€
2023-07-269RUE DU SERPOLET360225220000€3667€
2023-07-269RUE DU SERPOLET360225220000€3667€
2022-11-297RUE DU SERPOLET386235247500€2878€
2022-11-297RUE DU SERPOLET386235247500€2878€
2022-03-1513RUE DES CHENES VERTS4101602129776€1285€
2022-03-1513RUE DES CHENES VERTS4101602129776€1285€
2023-01-1313RUE DE LA SAUGE485252279000€3282€
2023-01-1313RUE DE LA SAUGE485252279000€3282€
2022-05-046RUE DE LA SAUGE370179190000€2714€
2022-05-046RUE DE LA SAUGE370179190000€2714€
2022-01-033RUE DE LA LAVANDE377221210000€2727€
2022-01-033RUE DE LA LAVANDE377221210000€2727€
2020-12-2911RUE DES CHENES VERTS5112604287500€2567€
2020-12-2911RUE DES CHENES VERTS5112604287500€2567€
2023-01-255RUE DU BASILIC372166150000€2083€
2023-01-255RUE DU BASILIC372166150000€2083€
2021-02-224RUE DE LA SAUGE490180180000€2000€
2021-02-224RUE DE LA SAUGE490180180000€2000€
2023-01-163RUE DU BASILIC378154140000€1795€
2023-01-163RUE DU BASILIC378154140000€1795€
2023-02-1624RUE DU FENOUIL363162212000€3365€
2023-02-1624RUE DU FENOUIL363162212000€3365€
2021-03-307RUE DES CHENES VERTS4132841420000€3182€
2021-03-307RUE DES CHENES VERTS4132841420000€3182€
2021-03-259IMP DE LA SUBERAIE4101670287000€2842€
2021-03-259IMP DE LA SUBERAIE4101670287000€2842€
2023-03-154RUE DES CHENES LIEGES4135681340000€2519€
2023-03-154RUE DES CHENES LIEGES4135681340000€2519€
2023-05-301RUE DES CHENES VERTS5127635296759€2337€
2023-05-301RUE DES CHENES VERTS5127635296759€2337€
2020-08-03746RUE DE LA MEDITERRANEE5166691388700€2342€
2020-08-03746RUE DE LA MEDITERRANEE5166691388700€2342€
2021-11-16746RUE DE LA MEDITERRANEE5166691509550€3070€
2021-11-16746RUE DE LA MEDITERRANEE5166691509550€3070€
2022-03-02925RUE DE LA MEDITERRANEE4100400265000€2650€
2022-03-02925RUE DE LA MEDITERRANEE4100400265000€2650€
2024-01-26685RUE DE LA MEDITERRANEE4100512340000€3400€
2024-01-26685RUE DE LA MEDITERRANEE4100512340000€3400€
2022-10-0511RUE DE LAS MOULERES491418285000€3132€
2022-10-0511RUE DE LAS MOULERES491418285000€3132€
2024-02-1411RUE DE LAS MOULERES491418330000€3626€
2024-02-1411RUE DE LAS MOULERES491418330000€3626€
2023-08-3019RUE MARIE CURIE379200220376€2790€
2023-08-3019RUE MARIE CURIE379200220376€2790€
2021-11-179104RTE D ARGELES5156600426000€2731€
2021-11-179104RTE D ARGELES5156600426000€2731€
2021-08-173RUE DE LAS MOULERES483210145000€1747€
2021-08-173RUE DE LAS MOULERES483210145000€1747€
2022-04-068RUE JOSEPH LAFLOU5105418200000€1905€
2022-04-068RUE JOSEPH LAFLOU5105418200000€1905€
2023-04-2412RUE MARIE CURIE361220230000€3770€
2023-04-2412RUE MARIE CURIE361220230000€3770€
2020-09-1135RUE CLAIRE FONTAINE6181397197500€1091€
2020-09-1135RUE CLAIRE FONTAINE6181397197500€1091€
2022-04-1344RUE CLAIRE FONTAINE597194188000€1938€
2022-04-1344RUE CLAIRE FONTAINE597194188000€1938€
2023-11-0741RUE CLAIRE FONTAINE597244133680€1378€
2023-11-0741RUE CLAIRE FONTAINE597244133680€1378€
2023-10-0616RUE DES CERISIERS5128479413305€3229€
2023-10-0616RUE DES CERISIERS5128479413305€3229€
2021-01-2950RUE CLAIRE FONTAINE6122195170000€1393€
2021-01-2950RUE CLAIRE FONTAINE6122195170000€1393€
2022-08-1051RUE CLAIRE FONTAINE597167160000€1649€
2022-08-1051RUE CLAIRE FONTAINE597167160000€1649€
2020-06-249RUE JOSEPH LAFLOU6103371228000€2214€
2020-06-249RUE JOSEPH LAFLOU6103371228000€2214€
2021-05-2042RUE CLAIRE FONTAINE597200170000€1753€
2021-05-2042RUE CLAIRE FONTAINE597200170000€1753€
2022-07-0510RUE DE LAS MOULERES4119249230000€1933€
2022-07-0510RUE DE LAS MOULERES4119249230000€1933€
2020-12-037RUE JOSEPH LAFLOU695262184000€1937€
2020-12-037RUE JOSEPH LAFLOU695262184000€1937€
2023-10-048RUE SIMONE VEIL486271270400€3144€
2023-10-048RUE SIMONE VEIL486271270400€3144€
2022-09-0510RUE SIMONE VEIL4139269335000€2410€
2022-09-0510RUE SIMONE VEIL4139269335000€2410€
2023-06-2112RUE DES CERISIERS5169529300000€1775€
2023-06-2112RUE DES CERISIERS5169529300000€1775€
2021-01-2729RUE CLAIRE FONTAINE5114208153200€1344€
2021-01-2729RUE CLAIRE FONTAINE5114208153200€1344€
2022-06-2216RUE SIMONE VEIL36922355900€810€
2022-06-2216RUE SIMONE VEIL36922355900€810€
2021-07-298RUE DES BURLATS499588157028€1586€
2021-07-298RUE DES BURLATS499588157028€1586€
2021-04-2923RUE CLAIRE FONTAINE497325178500€1840€
2021-04-2923RUE CLAIRE FONTAINE497325178500€1840€
2021-08-279103RTE D ARGELES4112778270000€2411€
2021-08-279103RTE D ARGELES4112778270000€2411€
2021-06-210RTE D ARGELES498500317500€3240€
2021-06-210RTE D ARGELES498500317500€3240€
2020-08-311RUE DE MOLAS5140376216000€1543€
2020-08-311RUE DE MOLAS5140376216000€1543€
2022-05-2014RUE CLAIRE FONTAINE4120198185000€1542€
2022-05-2014RUE CLAIRE FONTAINE4120198185000€1542€
2022-06-1434RUE SIMONE VEIL488293171000€1943€
2022-06-1434RUE SIMONE VEIL488293171000€1943€
2020-04-142RUE DU PILA491379170000€1868€
2020-04-142RUE DU PILA491379170000€1868€
2023-03-212IMP DES BIGARREAUX4118665310000€2627€
2023-03-212IMP DES BIGARREAUX4118665310000€2627€
2022-10-2610RUE LUCIE AUBRAC360219230000€3833€
2022-10-2610RUE LUCIE AUBRAC360219230000€3833€
2020-06-1523RUE DE MOLAS493204167000€1796€
2020-06-1523RUE DE MOLAS493204167000€1796€
2023-05-095001ELS CASTANYERS4750174100€2321€
2023-05-095001ELS CASTANYERS4750174100€2321€
2022-06-015001ELS CASTANYERS4750210000€2800€
2022-06-015001ELS CASTANYERS4750210000€2800€
2022-07-095001ELS CASTANYERS4750210000€2800€
2022-07-095001ELS CASTANYERS4750210000€2800€
2022-01-255002ELS CASTANYERS3640190000€2969€
2022-01-255002ELS CASTANYERS3640190000€2969€
2023-05-155002ELS CASTANYERS4750190000€2533€
2023-05-155002ELS CASTANYERS4750190000€2533€
2021-08-259RUE DU PILA480492209000€2613€
2021-08-259RUE DU PILA480492209000€2613€
2022-05-255RUE ELSA TRIOLET478296247500€3173€
2022-05-255RUE ELSA TRIOLET478296247500€3173€
2023-03-217RUE CLEMENTINE4101248176000€1743€
2023-03-217RUE CLEMENTINE4101248176000€1743€
2021-08-1333RUE DE MOLAS5106276217100€2048€
2021-08-1333RUE DE MOLAS5106276217100€2048€
2021-12-2112RUE CLEMENTINE592282205000€2228€
2021-12-2112RUE CLEMENTINE592282205000€2228€
2022-04-1418RUE CLEMENTINE5106244150000€1415€
2022-04-1418RUE CLEMENTINE5106244150000€1415€
2022-10-2839RUE DE MOLAS4113204215800€1910€
2022-10-2839RUE DE MOLAS4113204215800€1910€
2020-05-1119RUE CLEMENTINE5103256170000€1650€
2020-05-1119RUE CLEMENTINE5103256170000€1650€
2022-02-1419RUE CLEMENTINE5103256205000€1990€
2022-02-1419RUE CLEMENTINE5103256205000€1990€
2021-05-066RUE ST MARTIN594200145000€1543€
2021-05-066RUE ST MARTIN594200145000€1543€
2024-03-251RUE ST MARTIN277422254000€3299€
2024-03-251RUE ST MARTIN277422254000€3299€
2022-06-1725RUE CLEMENTINE497227180000€1856€
2022-06-1725RUE CLEMENTINE497227180000€1856€
2020-09-0926RUE CLEMENTINE4110470214080€1946€
2020-09-0926RUE CLEMENTINE4110470214080€1946€
2021-11-024RUE DES ALZINES6103212178000€1728€
2021-11-024RUE DES ALZINES6103212178000€1728€
2022-04-2915RUE ST MARTIN4119379250000€2101€
2022-04-2915RUE ST MARTIN4119379250000€2101€
2024-05-307RUE CARTAILLAC6120213195000€1625€
2024-05-307RUE CARTAILLAC6120213195000€1625€
2021-12-236RUE DU MAS LION378200190000€2436€
2021-12-236RUE DU MAS LION378200190000€2436€
2021-05-0711RUE DU MAS LION4130309195000€1500€
2021-05-0711RUE DU MAS LION4130309195000€1500€
2021-09-0720RUE DU MAS LION5117351274100€2343€
2021-09-0720RUE DU MAS LION5117351274100€2343€
2022-11-223RUE DU TANOR52041067599655€2939€
2022-11-223RUE DU TANOR52041067599655€2939€
2020-08-0737RUE DU MAS LION490330180000€2000€
2020-08-0737RUE DU MAS LION490330180000€2000€
2021-12-0623RUE DU MAS LION492336215000€2337€
2021-12-0623RUE DU MAS LION492336215000€2337€
2021-04-235RUE DU TANOR3112900340676€3042€
2021-04-235RUE DU TANOR3112900340676€3042€
2023-03-236RUE DU TANOR5113900517300€4578€
2023-03-236RUE DU TANOR5113900517300€4578€
2023-05-267RUE DU TANOR51021040396200€3884€
2023-05-267RUE DU TANOR51021040396200€3884€
2022-07-2819VIA RUSCINONEM391443335153€3683€
2022-07-2819VIA RUSCINONEM391443335153€3683€
2023-04-2019VIA RUSCINONEM391443355233€3904€
2023-04-2019VIA RUSCINONEM391443355233€3904€
2023-03-2421VIA RUSCINONEM5138676365000€2645€
2023-03-2421VIA RUSCINONEM5138676365000€2645€
2022-03-287RUE DU TAMBORI51021000415000€4069€
2022-03-287RUE DU TAMBORI51021000415000€4069€
2020-09-163RUE DU CORREC SERVE622280050000€225€
2020-09-163RUE DU CORREC SERVE622280050000€225€
2021-03-0124RUE VIA AURELIA586656291500€3390€
2021-03-0124RUE VIA AURELIA586656291500€3390€
2023-05-224IMP DU FLAVIOL51751379443090€2532€
2023-05-224IMP DU FLAVIOL51751379443090€2532€
2023-05-2416RUE VIA AURELIA4106430390000€3679€
2023-05-2416RUE VIA AURELIA4106430390000€3679€
2020-10-2015VC VIA NARBONEM489433268640€3018€
2020-10-2015VC VIA NARBONEM489433268640€3018€
2023-11-1629VIA RUSCINONEM494598259050€2756€
2023-11-1629VIA RUSCINONEM494598259050€2756€
2022-05-0215RUE VIA VALLESPIRIANA488342266820€3032€
2022-05-0215RUE VIA VALLESPIRIANA488342266820€3032€
2020-09-0116RUE DU TANOR41581000375000€2373€
2020-09-0116RUE DU TANOR41581000375000€2373€
2023-05-1019RUE DU PONT5114344288070€2527€
2023-05-1019RUE DU PONT5114344288070€2527€
2024-06-1931RUE DU PONT35938108000€1831€
2024-06-1931RUE DU PONT35938108000€1831€
2021-09-248RUE DU TAMBORI61521283313000€2059€
2021-09-248RUE DU TAMBORI61521283313000€2059€
2021-12-085RUE VIA VALLESPIRIANA477437259000€3364€
2021-12-085RUE VIA VALLESPIRIANA477437259000€3364€
2021-06-3010RUE DU TAMBORI41240279000€2250€
2021-06-3010RUE DU TAMBORI41240279000€2250€
2022-03-0973AV D ESPAGNE37787100000€1299€
2022-03-0973AV D ESPAGNE37787100000€1299€
2024-03-2739VIA RUSCINONEM51471015550189€3743€
2024-03-2739VIA RUSCINONEM51471015550189€3743€
2022-04-056IMP DES ALBERES62441974511300€2095€
2022-04-056IMP DES ALBERES62441974511300€2095€
2021-10-0463AV D ESPAGNE583166177000€2133€
2021-10-0463AV D ESPAGNE583166177000€2133€
2023-08-036RUE DE LA CHENAIE41052287440000€4190€
2023-08-036RUE DE LA CHENAIE41052287440000€4190€
2023-12-1249AV D ESPAGNE242170168000€4000€
2023-12-1249AV D ESPAGNE242170168000€4000€
2022-09-294RUE VIA AURELIA4170687565000€3324€
2022-09-294RUE VIA AURELIA4170687565000€3324€
2023-06-1568AV D ESPAGNE485315250000€2941€
2023-06-1568AV D ESPAGNE485315250000€2941€
2021-05-206RUE MIRABEAU45469128000€2370€
2021-05-206RUE MIRABEAU45469128000€2370€
2020-05-053RUE FONTAINE LLAUZE12424115000€4792€
2020-05-053RUE FONTAINE LLAUZE12424115000€4792€
2023-07-112RUE DU MAS D EN BLAY6147500446500€3037€
2023-07-112RUE DU MAS D EN BLAY6147500446500€3037€
2020-10-1447RUE DES ECOLES23870119560€3146€
2020-10-1447RUE DES ECOLES23870119560€3146€
2021-09-091RUE MIRABEAU2304770000€2333€
2021-09-091RUE MIRABEAU2304770000€2333€
2022-04-0715RUE VIA DOMITIA370338188000€2686€
2022-04-0715RUE VIA DOMITIA370338188000€2686€
2022-04-1149RUE DES ECOLES3443635910€816€
2022-04-1149RUE DES ECOLES3443635910€816€